Como Solicitar Um Extrato Do USRR Por Meio Do MFC Para Indivíduos

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Como Solicitar Um Extrato Do USRR Por Meio Do MFC Para Indivíduos
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Anonim

Qualquer cidadão da Federação Russa tem o direito de receber as informações necessárias sobre este ou aquele bem, bem como sobre os direitos nele estabelecidos. Ao mesmo tempo, para obter um extrato da USRN, ele pode solicitar não só diretamente às autoridades de registro, mas também ao MFC - os centros de obtenção de serviços estaduais, municipais e empresariais "Meus Documentos".

Filial MFC
Filial MFC

Para obter informações diversas sobre bens imóveis e seus titulares de direitos, o indivíduo tem o direito de recorrer, em primeiro lugar, ao Rosreestr e à Câmara Cadastral - órgãos estaduais dotados de poderes de registrador. É possível recorrer aos serviços de intermediários. São eles: a instituição autorizada pelo MFC estadual “Meus Documentos”, cujas sedes regionais estão localizadas em todo o país; organizações intermediárias privadas que, a título de comissão, se preocupam em redigir um documento na forma estabelecida.

Como exatamente agir, cada um decide de forma independente. É importante saber em qual formato você precisa das informações. Até o momento, o legislador prevê duas formas de extrato do Cadastro Único de Imóveis do Estado:

  • virtual: na forma de um arquivo obtido por meio da troca eletrônica de documentos com um órgão do governo;
  • em papel: no formato de um documento tabular de texto, elaborado de forma tradicional.

No volume de negócios moderno, nem sempre há informações suficientes recebidas por meio de solicitação eletrônica. Eles são principalmente para fins informativos e de referência e são certificados pela assinatura eletrônica do registrador. O extracto do formulário estabelecido em papel tem o carácter de documento oficial em papel, no qual é aposta a assinatura manuscrita de pessoa habilitada e selo. Na maioria das vezes, é necessário para apresentação a terceiros como confirmação do fato de propriedade, ao fazer várias transações juridicamente significativas com bens imóveis, etc. Para obter tal documento, você deve seguir certas regras de interação com o registrador. Hoje, os proprietários de casas, terrenos e outros proprietários podem solicitar um extrato estendido do USRN nas divisões da Rosreestr ou nos escritórios do MFC. Construídos numa base territorial e funcionando em uma única janela, os centros Meus Documentos foram autorizados pelo Estado a prestar este tipo de serviço público aos cidadãos há mais de dois anos.

Recursos de contato com os centros de recebimento de serviços públicos

Para um indivíduo, é aconselhável solicitar documentos sobre bens imóveis no MFC na presença de uma (ou várias) das seguintes circunstâncias:

  • as informações recebidas no Federal Information Internet Resource da Rosreestr online não são suficientes para serem apresentadas a terceiros como confirmação dos seus direitos imobiliários, etc.;
  • você definitivamente precisa de um extrato do registro estadual de imóveis na forma de um documento oficial redigido em papel e certificado por uma assinatura manuscrita e selo da autoridade de registro autorizada;
  • não pode encomendar as informações necessárias sobre os bens imobiliários através do portal web da Rosreestr devido à falta de uma chave ES e registo no EGIS, no portal dos Serviços do Estado;
  • você tem tempo para redigir o documento de forma planejada e não quer recebê-lo prontamente, como é possível ao entrar em contato com a Rosreestr.
  • no momento em que você precisou de provas documentais de seus direitos de propriedade de um apartamento ou terreno, você não está no local de seu registro, mas em outra cidade ou súdito da Federação Russa.

Assim, solicitar um extrato da USRN através das agências “Meus Documentos” é mais adequado para o caso em que você precisa receber um documento em forma de papel oficial com assinatura e carimbo, sem recurso direto às autoridades de registro. A conveniência na interação com o MFC para os indivíduos é que o centro opera no princípio de uma janela e no modo de prestação de serviços extraterritorial. Isso significa que a inscrição pode ser enviada em qualquer um dos escritórios do MFC de sua escolha.

Regulamentos para emissão de extrato do USRN por meio do MFC

Regulamentos de trabalho do MFC
Regulamentos de trabalho do MFC

1. Uma instrução passo a passo começa com a escolha de um método de contato com um centro para receber serviços públicos:

  • visita pessoal a qualquer centro "Meus Documentos" conveniente para você, a fim de obter uma consulta com um especialista em um tíquete de fila eletrônico em condições gerais;
  • pré-entrada. Um telefone de linha direta está conectado ao serviço. A gravação também é feita por meio dos recursos de internet do MFC - grande parte das regionais do centro possuem sites próprios;
  • entre em contato por meio de seu representante autorizado;
  • enviar um pedido por escrito por correio russo.

Se você decidir solicitar um extrato por meio de uma pessoa autorizada ou trocar documentos com o MFC pelo correio, o procedimento será preservado. Acrescenta-se, porém, a necessidade de emissão de procuração para a pessoa habilitada, bem como a exigência de notarização das cópias dos documentos apresentados.

2. Na recepção em centro de serviços públicos, deverá apresentar ao trabalhador o passaporte original e recibo de pagamento da taxa estatal, bem como preencher requerimento em formulário estabelecido. Um especialista fornecerá um formulário de inscrição e o ajudará a preenchê-lo. Aqui, através do terminal, você pode pagar o custo dos serviços públicos. Se você quiser economizar tempo na instituição, pode preencher um formulário e pagar a taxa estadual com antecedência. Na maioria dos recursos da Internet das filiais regionais "Meus Documentos", há um exemplo de solicitação de informações da USRN, os detalhes e os valores para fazer pagamentos ao orçamento são indicados. Vale a pena primeiro familiarizar-se com a lista de documentos que lhe são solicitados, para que não aconteça que, devido a um pacote incompleto, receba uma recusa de aceitação do pedido.

3. O especialista deve verificar os documentos, certificar-se de que você tem todos os motivos para receber as informações solicitadas e aceitar a inscrição. O recibo recebido dele indicará o número de registro do pedido. Você pode usá-lo para verificar o status de duas maneiras: rastreá-lo no site ou ligue para a linha direta do MFC. Em algumas regiões, existe um serviço de SMS informando sobre a prontidão do documento.

4. Você deve obter um extrato do USRN na ramificação do MFC onde fez o aplicativo.

Contactar o MFC
Contactar o MFC

Ao mesmo tempo, o prazo para responder a um pedido de bens imobiliários é dois dias úteis mais longo do que em Rosreestr. O tempo de preparação pode levar de 2 a 4 dias adicionais se, no âmbito do fluxo de trabalho interdepartamental, for necessário trocar não apenas arquivos eletrônicos. Ao entrar em contato com o MFC em uma base territorial, a declaração será emitida dentro de 5 a 7 dias. Se você estiver solicitando documentos fora do seu local de residência, esteja preparado para aguardar até duas semanas pelo resultado.

A taxa de obtenção de informações no registro estadual é diferenciada de acordo com os tipos de informações solicitadas e também depende do número de regiões da Federação Russa em que o imóvel pertencente a um cidadão está localizado. Ao mesmo tempo, o valor do imposto estadual por um documento em papel excede em quase 2 vezes o pagamento do mesmo tipo de certificado em formato eletrônico. Portanto, para obter um extrato padrão da USRN, um indivíduo deve pagar 750 rublos ao custo de 300 rublos de um documento eletrônico semelhante.

Ao processar documentos por meio do MFC, é importante lembrar que nem todas as informações obtidas no cadastro estadual estão disponíveis ao público. O extrato da USRN de formulário estendido, oficialmente certificado com assinatura e carimbo de órgão estadual, só pode ser expedido por um dos proprietários (ou seu mandatário, cujos direitos estejam devidamente formalizados).

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