Casa à Venda: Como Cumprir Todas As Nuances?

Casa à Venda: Como Cumprir Todas As Nuances?
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Vídeo: Casa à Venda: Como Cumprir Todas As Nuances?

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Anonim

Você pode fazer um acordo de compra e venda de uma residência de verão com a ajuda de corretores de imóveis. No entanto, o procedimento é fácil de realizar por conta própria. Para isso, basta estudar as disposições necessárias da legislação civil sobre a execução de documentos.

Casa à venda: como cumprir todas as nuances?
Casa à venda: como cumprir todas as nuances?

O mercado imobiliário oferece muitas opções em diferentes categorias de preços. Por exemplo, sauna, churrasqueira, piscina - esses bônus aumentam significativamente o custo de uma sauna. Você pode escolher uma opção mais simples e usar o dinheiro economizado para melhorar a casa ao seu gosto.

Descubra se o site pertence a uma parceria com a dacha. Nesse caso, de acordo com a lei, você não poderá se cadastrar. Verifique a documentação observando os recibos de impostos imobiliários e residenciais. Dê prioridade a uma dacha privatizada, para que depois você não cuide desse assunto sozinho. Considere várias opções, é melhor comprar uma casa que já passou no projecto, três anos após a construção.

Sua principal tarefa é despertar o interesse do comprador. Limpe a casa, verifique a fiação elétrica, faça pequenos reparos cosméticos. Não será supérfluo colocar o local em ordem: derrubar velhas árvores, cortar a grama, tirar os canteiros. O investimento valerá a pena.

Via de regra, é suficiente gastar 10-15 mil rublos para dar à dacha uma aparência atraente, mas para uma bagunça na casa e no local, o comprador pode exigir um desconto três vezes mais. Você deve preparar uma confirmação da propriedade do terreno e de todos os edifícios, passaportes cadastrais, certificados de ausência de pagamentos em atraso, um extrato do Registro Estadual Unificado.

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