A reforma de um apartamento é, por um lado, um acontecimento muito alegre na vida de uma pessoa, mas, por outro lado, é bastante trabalhosa. Para evitar desperdício desnecessário de esforço, dinheiro e tempo, você precisa entender por si mesmo o que quer - refazer completamente sua casa ou apenas fazer uma pequena atualização.
Que tipos de reparos existem e seus estágios
Para que o reparo não se transforme em um poço sem fundo para despejar dinheiro e não se arraste por muito tempo, primeiro você precisa entender o que exatamente quer fazer. Se você tem um apartamento em um prédio novo sem acabamento, você precisa de uma grande reforma. Em muitas casas novas, os apartamentos são alugados completamente nus - apenas uma caixa de concreto ou painel. Não há absolutamente nada - nenhum eletricista, nenhum encanamento, nenhuma porta interna - paredes tortas e pisos irregulares. Nesta opção, você precisa fazer tudo do zero. É necessário iniciar uma grande reforma no projeto do apartamento.
O projeto de um apartamento é o projeto das premissas internas da habitação com a definição de onde, o quê e como será localizado. Você mesmo pode pensar sobre o design (existem programas especiais) ou fazer o pedido de especialistas.
Somente depois de decidir onde e o que será, você poderá proceder ao reparo propriamente dito. A princípio, pode ser fiação elétrica (sem conexão ao painel), esgoto e água. Também é melhor instalar imediatamente a porta da frente se você não mora no apartamento e deixar todos os materiais e ferramentas para reparo lá. Então vale a pena nivelar o chão, paredes, teto (se não esticar). Todas essas obras são classificadas como brutas. Depois que o apartamento estiver preparado, você pode começar a terminar - papel de parede, colocação de pisos, instalação de portas, colocação de ladrilhos e muito mais. Há muito trabalho, mas também vale lembrar que os novos edifícios muitas vezes encolhem (após vários anos) e isso pode danificar o reparo recém-feito (rachaduras nas paredes, deformar portas, etc.), portanto, ou fazer materiais com a capacidade de esticar (teto tenso, papel de parede de tecido, etc.) ou fazer os reparos mais simples e, depois que a casa encolher, refaça-a.
Se você planeja fazer grandes reparos em um apartamento em que já mora, então, em princípio, isso não é diferente de fazer reparos em novos edifícios. Exceto para desmontar tudo o que você deseja alterar (remoção de azulejos antigos, papel de parede, encanamentos, canos, etc.).
Você pode não precisar de grandes mudanças e apenas deseja atualizar sua casa. Então, para isso, você só precisa colar novamente o papel de parede, trocar pisos, portas, etc. Isso já é chamado de reparo cosmético, que não exige custos tão colossais, mas ainda exige muito tempo e esforço.
O que você precisa comprar para o conserto
Depois de decidir o tipo de reparo, vale a pena decidir se você mesmo o fará ou se contratará uma equipe especial.
As equipas envolvidas na renovação de apartamentos podem fazer tudo chave-na-mão (a habitação está totalmente pronta a habitar) ou realizar a obra por etapas (podem ser contratadas várias equipas para diferentes trabalhos). A primeira opção geralmente é mais barata.
Claro, é muito mais fácil levar pessoas especiais, pagá-las e aproveitar o resultado depois de um certo tempo. Você também pode confiar a eles a responsabilidade pela aquisição de materiais. É conveniente, mas definitivamente mais caro do que fazer você mesmo. Se você contrata artesãos, mas compra tudo o que precisa para consertar sozinho, geralmente recebe uma lista (estimativa) do que e quanto precisa comprar. Alguns trabalham apenas com materiais de uma empresa específica.
Se você decidir fazer tudo sozinho, então, para isso, você precisa ter pelo menos uma ideia do trabalho pela frente e se preparar para ele. Deve haver uma ferramenta diferente em estoque (algumas, mais caras, você pode levar de amigos - uma furadeira, chave de fenda, furadeira, etc.). Você também precisa de ferramentas para medir níveis (réguas, fitas métricas, níveis, etc.), para pintar (pincéis, rolos, etc.), um martelo, uma serra, um machado, várias chaves de fenda e muito mais (incluindo consumíveis - pregos, parafusos, vários fechos).
Bem, é claro que você precisa do próprio material para realizar todo o trabalho. Ele é escolhido de acordo com seus desejos e capacidades. O mesmo piso - pode-se fazer uma régua comum (a partir de uma mistura de cimento-areia), pode-se escolher um piso autonivelante, e também deve-se pensar em isolamento acústico e térmico, instalando um piso aquecido. As opções são muitas, o principal é que deve ser muito uniforme para poder continuar a aplicar o revestimento de acabamento (linóleo, laminado, ladrilho, alcatifa, parquet, etc.).
Nas paredes, também são necessárias várias camadas de preparação (massa, primer, gesso) e, portanto, papel de parede. Não se esqueça de ninharias como cola para azulejos, papel de parede, massa de vidraceiro, etc. Para não se confundir com a quantidade de tudo que você precisa comprar, basta (se você fizer tudo sozinho) sentar e pintar passo passo a passo todo o trabalho e quais materiais estarão envolvidos nisso.
O resultado final da renovação de um apartamento é um jogo da sua imaginação. E o que você obtém depende apenas de você.
