O artigo 15 do Código de Habitação da Federação Russa define instalações residenciais como isoladas, que são bens imóveis adequados para viver. Sua adequação para habitação humana é determinada pelos requisitos de segurança contra incêndio, SanPiN 2.1.2.1002-00 e Decreto Governamental nº 47 de 28 de janeiro de 2006.
É necessário
- - pedido de transferência;
- - documentos de titularidade na forma de originais ou cópias autenticadas;
- - planta baixa das instalações com descrição técnica;
- - um projeto de reconstrução e / ou reforma adequadamente projetado.
Instruções
Passo 1
Existem duas restrições à transferência de instalações não residenciais para instalações residenciais. Em primeiro lugar, você deve possuir os direitos de propriedade sobre as instalações e não deve ser onerado pelos direitos de terceiros indivíduos ou entidades legais. Em segundo lugar, deve atender aos requisitos estabelecidos para instalações residenciais, ou os requisitos especificados nele podem ser atendidos por reconstrução ou requalificação.
Passo 2
Apresentar à autarquia local, na morada onde se encontram as instalações não residenciais, o pedido de transferência para o parque habitacional. Anexar os documentos de titularidade ao pedido na forma de originais ou cópias autenticadas, uma planta baixa das instalações com uma descrição técnica, um projeto de reconstrução e / ou reabilitação devidamente executado, se necessário para o reconhecimento de um local não residencial como residencial.
etapa 3
Observe que os documentos listados são suficientes; as autoridades municipais não têm o direito de exigir de você quaisquer certificados adicionais, etc. Entregue-os de acordo com o inventário com um carimbo de admissão e a data carimbada. Os documentos devem ser analisados dentro de 45 dias após a data de envio do pedido. Após esse período, você deve obter permissão para transferir ou recusa em transferi-lo.
Passo 4
A autoridade habilitada a tomar decisões deste tipo, 3 dias úteis após a decisão, deve enviar o documento correspondente para o seu endereço. Sua forma é unificada e aprovada pelo Decreto do Governo da Federação Russa de 2005-10-08 No. 502 "Sobre a Aprovação do Formulário de Notificação de Transferência (Recusa de Transferência) de Instalações Residenciais (Não Residenciais) em Residenciais (Não -Residencial) Instalações ". Além disso, a decisão é enviada aos proprietários das instalações adjacentes. Caso a remodelação não seja necessária para o reconhecimento do imóvel como residencial, a decisão de transferência é a base legal para a utilização do imóvel como residencial.
Etapa 5
No caso de serem necessárias redesenvolvimento e reconstrução, isso é estipulado na decisão e é condição para a transferência. Redevelop. Deve ser adotado e aprovado por ato da comissão de acolhimento, que é constituída pelo órgão que efetua a transferência de instalações. Uma cópia do ato é enviada para registro no órgão que registra os bens imóveis. A lei confirma o fim da reforma e a transferência de instalações não residenciais para residenciais.
