A doação prevê a transferência gratuita do bem do doador ao donatário. O contrato de doação deve ser elaborado de acordo com todas as normas e a operação de doação deve ser registrada na central de registro de imóveis para registro de titularidade do donatário. A doação não pode ser desafiada ainda mais nesta diferença da venda e compra e vontade. Você pode doar bens móveis e imóveis, bem como uma parte dos bens pertencentes ao doador.
É necessário
- -aplicação do formulário estabelecido
- - documento comprovativo do pagamento da inscrição, original e cópia
- -documentos que comprovem a identidade
- -documentos de curadores ou representantes legais de menores ou cidadãos incapacitados
- - originais e uma cópia dos documentos de título
- -certificado de residencia
- - cópia e original do BTI para os alojamentos, o original deve ser certificado pelo BTI
- - consentimento notarial de todos os proprietários
- - um documento confirmando o pagamento do imposto sobre doações
Instruções
Passo 1
Para registrar uma doação de uma parte de um apartamento, é necessário o consentimento de todos os proprietários deste apartamento. Deve ser notarizado e certificado. Se o apartamento tiver menores ou proprietários incompetentes, é necessário o consentimento dos pais ou responsáveis.
Passo 2
Se um acordo foi feito para determinar as ações do apartamento, a permissão de outros proprietários não é necessária. O doador tem o direito de doar sua parte a qualquer pessoa.
etapa 3
Você deve ter um certificado de propriedade deste apartamento. Para o seu registro, chame um técnico do departamento de BTI. Com base na inspeção do apartamento, você receberá um novo passaporte técnico para ele. Com um passaporte técnico e documentos de título, você deve entrar em contato com a central de registro estadual para registro de imóveis. Você receberá um certificado de propriedade.
Passo 4
Após receber uma permissão notarial para doação de todos os proprietários de apartamentos, contate o donatário em um cartório para redigir um contrato de doação. Eles vão redigir um acordo de doação para a sua parte no apartamento. O contrato de doação não prevê quaisquer obrigações do donatário. O donatário tem o direito de recusar o presente.
Etapa 5
Ao celebrar um contrato de doação, é necessário indicar quantos metros quadrados são doados e o endereço completo e localização desse apartamento, indicar o andar em que se encontra o apartamento e o número de andares da própria casa. Insira informações sobre as pessoas cadastradas no apartamento e com direito a permanecer no apartamento após a doação.
Etapa 6
Após a coleta e processamento de todos os documentos, o contrato de doação é registrado na central estadual de registro de imóveis. O donatário recebe um certificado de propriedade da parte doada no apartamento.