Como Emitir Uma Dedicatória Para Compartilhar Um Apartamento

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Como Emitir Uma Dedicatória Para Compartilhar Um Apartamento
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Anonim

A doação prevê a transferência gratuita do bem do doador ao donatário. O contrato de doação deve ser elaborado de acordo com todas as normas e a operação de doação deve ser registrada na central de registro de imóveis para registro de titularidade do donatário. A doação não pode ser desafiada ainda mais nesta diferença da venda e compra e vontade. Você pode doar bens móveis e imóveis, bem como uma parte dos bens pertencentes ao doador.

Como emitir uma dedicatória para compartilhar um apartamento
Como emitir uma dedicatória para compartilhar um apartamento

É necessário

  • -aplicação do formulário estabelecido
  • - documento comprovativo do pagamento da inscrição, original e cópia
  • -documentos que comprovem a identidade
  • -documentos de curadores ou representantes legais de menores ou cidadãos incapacitados
  • - originais e uma cópia dos documentos de título
  • -certificado de residencia
  • - cópia e original do BTI para os alojamentos, o original deve ser certificado pelo BTI
  • - consentimento notarial de todos os proprietários
  • - um documento confirmando o pagamento do imposto sobre doações

Instruções

Passo 1

Para registrar uma doação de uma parte de um apartamento, é necessário o consentimento de todos os proprietários deste apartamento. Deve ser notarizado e certificado. Se o apartamento tiver menores ou proprietários incompetentes, é necessário o consentimento dos pais ou responsáveis.

Passo 2

Se um acordo foi feito para determinar as ações do apartamento, a permissão de outros proprietários não é necessária. O doador tem o direito de doar sua parte a qualquer pessoa.

etapa 3

Você deve ter um certificado de propriedade deste apartamento. Para o seu registro, chame um técnico do departamento de BTI. Com base na inspeção do apartamento, você receberá um novo passaporte técnico para ele. Com um passaporte técnico e documentos de título, você deve entrar em contato com a central de registro estadual para registro de imóveis. Você receberá um certificado de propriedade.

Passo 4

Após receber uma permissão notarial para doação de todos os proprietários de apartamentos, contate o donatário em um cartório para redigir um contrato de doação. Eles vão redigir um acordo de doação para a sua parte no apartamento. O contrato de doação não prevê quaisquer obrigações do donatário. O donatário tem o direito de recusar o presente.

Etapa 5

Ao celebrar um contrato de doação, é necessário indicar quantos metros quadrados são doados e o endereço completo e localização desse apartamento, indicar o andar em que se encontra o apartamento e o número de andares da própria casa. Insira informações sobre as pessoas cadastradas no apartamento e com direito a permanecer no apartamento após a doação.

Etapa 6

Após a coleta e processamento de todos os documentos, o contrato de doação é registrado na central estadual de registro de imóveis. O donatário recebe um certificado de propriedade da parte doada no apartamento.

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