Como Alugar Oficialmente Um Apartamento

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Como Alugar Oficialmente Um Apartamento
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Anonim

A questão da habitação preocupa muitos, senão todos. Ter casa própria melhora muito a qualidade de vida. No entanto, nem todos têm a oportunidade de comprar um apartamento. O mercado de locação e locação não é menos popular do que o mercado imobiliário. Se você tem um apartamento que pode alugar, você tem uma fonte adicional de renda.

Como alugar oficialmente um apartamento
Como alugar oficialmente um apartamento

É necessário

Inventário de imóveis, contrato de locação

Instruções

Passo 1

Para alugar oficialmente um apartamento, você precisa encontrar inquilinos. Envie um anúncio em sites e jornais especiais que você está alugando um apartamento. Para agilizar o processo de locação de um apartamento, forneça informações completas sobre o mesmo: o número de quartos, o estado do apartamento, a disponibilidade de equipamentos e móveis, a localização da casa, o custo do aluguel e quem deseja para ver como inquilinos. Por favor, observe que a presença de crianças pequenas e animais em potenciais inquilinos pode causar danos à sua propriedade no apartamento.

Passo 2

Quando você encontrar inquilinos adequados para você, faça um contrato de aluguel de apartamento com eles. Alugar um apartamento sem um contrato de aluguel será considerado não oficial. Isso economizará seu orçamento de imposto de aluguel, mas pode tornar seu sono menos repousante.

etapa 3

No contrato de locação, será necessário indicar os direitos e obrigações das partes no contrato, bem como o tempo pelo qual você aluga o apartamento e o valor do aluguel. Se necessário, indique as condições em que o preço do aluguel pode ser aumentado ou diminuído. Indique no contrato a que horas o inquilino se compromete a pagar a renda.

Passo 4

Um item separado será a informação sobre os termos de rescisão do contrato. Especifique nele as condições específicas sob as quais o arrendamento pode ser rescindido. Por exemplo, se o inquilino estragar a propriedade do proprietário do apartamento ou se recusar a pagar o aluguel em dia. Além disso, o proprietário pode alterar os planos para este apartamento. É melhor discutir os cenários possíveis com antecedência.

Etapa 5

Indique no contrato as cláusulas e condições de trabalho adicionais que considera necessárias. Lembre-se de que o contrato rege os direitos e obrigações das partes. E todas as questões controversas, se surgirem, serão resolvidas com referência a ele. Tente prever todos os riscos possíveis associados ao aluguel de um apartamento.

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