Como Alugar Instalações Não Residenciais

Índice:

Como Alugar Instalações Não Residenciais
Como Alugar Instalações Não Residenciais

Vídeo: Como Alugar Instalações Não Residenciais

Vídeo: Como Alugar Instalações Não Residenciais
Vídeo: Saiba como fazer um contrato de aluguel para evitar problemas? 2024, Marcha
Anonim

As possibilidades de arrendamento de instalações não residenciais dependem da finalidade a que se destinam: produção, armazém, escritório, localização de armazém. Seu tamanho e vários fatores adicionais também são importantes. Com base em tudo isso, pode-se entender para quem e de que forma é melhor oferecê-lo: grande ou pequena empresa, manufatura, trading ou outra empresa, etc.

Como alugar instalações não residenciais
Como alugar instalações não residenciais

É necessário

  • - documentos que comprovem o direito de disposição legal das instalações;
  • - serviços de colocação de publicidade;
  • - contrato de arrendamento.

Instruções

Passo 1

Comece com quem será seu inquilino em potencial. Isso o ajudará a escolher as plataformas de publicidade onde seu consumidor será encontrado. A lei do mercado é bem conhecida: a oferta deve estar onde houver demanda.

Passo 2

Analise os vários fatores que afetam o preço do aluguel. Isso é, antes de tudo, a localização, a conveniência do transporte, a presença de várias funções adicionais.

Avalie quais as vantagens e desvantagens do seu quarto, devido às quais você pode corrigir algumas deficiências.

O preço e os benefícios esperados o ajudarão a entender os limites de seu orçamento de publicidade. Por exemplo, não faz sentido anunciar um escritório com uma área de dez ou dois metros quadrados em outdoors, cartazes extensíveis, no rádio e na televisão. Mas no caso de grandes áreas de produção, instalações de um supermercado ou um centro de negócios, o quadro pode ser diferente.

etapa 3

Crie um anúncio que enfatize os aspectos de sua opção que são importantes para o consumidor e coloque-o em recursos que o consumidor certamente lerá. Podem ser vários meios de comunicação impressos e quadros de avisos imobiliários, bem como publicações comerciais e recursos de rede, incluindo redes sociais profissionais, fóruns, etc. Eles podem ter seções especiais para tais ofertas.

Passo 4

Esteja pronto para se encontrar com os inquilinos, mostrar-lhes as instalações, responder a perguntas complicadas, demonstrar evidências documentais do seu direito de dispor desta propriedade.

Etapa 5

Com o inquilino que tomou uma decisão a seu favor, discuta detalhadamente todas as condições essenciais (procedimento de pagamento, prazo de arrendamento e possibilidade de prorrogação, obrigações suas e do cliente, etc.) e reflita-as no contrato.

Um contrato de locação típico é fácil de encontrar na Internet e pode ser modificado para atender às suas necessidades.

No futuro, você só precisará monitorar a pontualidade de recebimento do pagamento e verificar periodicamente o estado das instalações.

Recomendado: