Muitos casais hoje compram uma casa com hipoteca. A situação torna-se mais difícil se os cônjuges decidirem se divorciar. Nesse caso, o apartamento, que está incluído na hipoteca, deve ser dividido.
É necessário
- - dados de contacto da instituição de crédito;
- - um contrato de hipoteca celebrado com o banco.
Instruções
Passo 1
Entre em contato com um funcionário do banco e relate o alegado divórcio. Os funcionários da instituição de crédito devem estar cientes das mudanças na vida pessoal dos clientes.
Passo 2
Visite o banco com o qual você assinou um contrato de hipoteca e escreva uma declaração de que um dos cônjuges vai pagar o empréstimo integralmente e arcar com todas as obrigações. Nesse caso, o outro cônjuge deve ceder por escrito os seus direitos ao apartamento. Na maioria das vezes, as organizações atendem seus clientes na metade do caminho, mas, para isso, o banco deve se certificar de que a pessoa que pagará o empréstimo é solvente.
etapa 3
Pague o empréstimo antes do prazo. Essa opção será cara, mas é a melhor maneira de dividir a propriedade hipotecária de maneira rápida e eficaz. Se os cônjuges pagarem o empréstimo antes do prazo, eles poderão se livrar de suas obrigações para com a organização.
Passo 4
Peça permissão ao banco para vender o apartamento hipotecado.
Etapa 5
Obtenha uma entrevista atribuída pela equipe do banco. Convencido da inevitabilidade do divórcio, o banco instruirá a imobiliária a encontrar compradores e vender o apartamento. Após a venda, a agência receberá a comissão devida. E o banco - o resto do empréstimo. Os cônjuges receberão o dinheiro restante.