De acordo com a Lei Federal nº 108-F3 de 30 de junho de 2008, Ordem do Serviço Federal Antimonopólio da Federação Russa nº 67 de 10 de fevereiro de 2010, é possível alugar instalações municipais não residenciais ao obter este direito durante o leilão realizado pelo distrito municipal.
É necessário
- - aplicação à administração;
- - Passaporte;
- - notificação do início da negociação;
- - um recibo de pagamento pelo direito de locação ganho;
- - contrato.
Instruções
Passo 1
Se você deseja alugar um prédio municipal para fazer negócios, entre em contato com a administração do distrito com um passaporte, aplicativo. Você será notificado por escrito sobre o andamento do início do leilão do direito de locação, assim que houver pedidos suficientes de quem deseja obter o direito de locação.
Passo 2
Durante o leilão, você tem o direito de votar no preço de aluguel proposto ou fazer um lance por um preço mais alto e vencer o leilão pela primeira vez. Nas megalópoles, é necessário várias vezes licitar o direito de celebrar um contrato de arrendamento, uma vez que as grandes empresas oferecem o custo do direito de arrendar instalações, de modo que a maioria das pessoas jurídicas ou empresários individuais que gerem pequenos negócios não podem obter imediatamente o direito de arrendamento.
etapa 3
Se você ganhou o leilão, você deve pagar o valor especificado, apresentar um recibo de pagamento, após o qual será atribuído um valor de locação e concluir um contrato de locação.
Passo 4
O contrato entre o locador, que é a administração local e o locatário, especifica todos os termos do arrendamento, o valor dos pagamentos mensais, as condições de pagamento e os termos do contrato celebrado, um inventário completo das instalações e propriedade existente, as regras para a rescisão antecipada do contrato e a responsabilidade das partes pelo descumprimento das presentes condições e pela rescisão antecipada da relação de locação. O documento é lavrado em duplicado para cada uma das partes.
Etapa 5
Um contrato celebrado por um período superior a 1 ano está sujeito a registo estadual, o qual é efectuado pelo locatário a expensas próprias, contactando a FUGRTS. Apresentar para inscrição o contrato e sua fotocópia, passaporte, aplicação, pagar a taxa estadual de inscrição. Todas as informações sobre o aluguel serão inseridas em um único cadastro.
Etapa 6
Se você ganhou o leilão e recebeu o direito de arrendar as instalações municipais, em dois anos você tem o direito de preferência para comprar as instalações alugadas de sua propriedade.