Como Fazer Um Arrendamento De Terra A Longo Prazo

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Como Fazer Um Arrendamento De Terra A Longo Prazo
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Anonim

O arrendamento de terras a longo prazo é a provisão de lotes por cinco ou mais anos. Seu período de validade máximo é de 49 anos. Tal arrendamento deve ser formalizado por um contrato e registrado junto às autoridades competentes.

Como fazer um contrato de arrendamento de terra a longo prazo
Como fazer um contrato de arrendamento de terra a longo prazo

Instruções

Passo 1

Vá para a administração local. Preencha um pedido de arrendamento de terreno. Você deve ser colocado na linha. É verdade que você terá que esperar muito tempo. Isso é especialmente verdadeiro para as grandes cidades e seus subúrbios, onde há algumas pessoas que desejam obter terras para alugar: centenas e até milhares de pessoas.

Passo 2

Participe de uma venda em leilão especial. O inquilino que recebeu o direito de arrendar um terreno no leilão, junto com ele, recebe o direito legal de construir e transformar esse terreno.

etapa 3

Faça um contrato de arrendamento de longo prazo em um terreno onde você possui uma propriedade. Para tal, existe um procedimento especial de registo. A referida pessoa poderá arrendar este terreno, sem leilão e sem licitação, em valor suficiente para o normal funcionamento e funcionamento dos edifícios.

Passo 4

Às suas próprias custas, preencha os documentos necessários para o site que lhe foi fornecido. Obtenha os documentos técnicos do terreno e, em seguida, vá ao Escritório Federal de Cadastro Único, Cadastro e Cartografia. Aí, o seu terreno será registado e emitido com um extracto do passaporte cadastral, bem como uma cópia do plano cadastral.

Etapa 5

Com os documentos recolhidos, dirija-se à administração. Preencha um formulário de pedido de arrendamento de terreno e celebre um contrato de arrendamento. Anexar recibos de pagamento da taxa estadual de registro de direitos sobre a terra, bem como taxas de registro de lote de terreno para arrendamento.

Etapa 6

Em seguida, vá para o Federal Registration Service (FRS) local. O contrato de arrendamento do terreno será registrado no prazo de um mês a partir da data de apresentação de todos os documentos e será incluído no Registro Unificado de Direitos do Estado. Para contratos perpétuos (permanentes) de arrendamento de terras, o registro estadual não é necessário.

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