Como Registrar A Propriedade De Um Terreno Arrendado

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Como Registrar A Propriedade De Um Terreno Arrendado
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Vídeo: Como Registrar A Propriedade De Um Terreno Arrendado

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Anonim

Você não pode realizar nenhuma ação legalmente significativa com um terreno alugado. Por exemplo, não pode ser vendido, trocado, doado, legado, pois o proprietário é o município do distrito, e somente o proprietário pode realizar ações judiciais com o imóvel. Para registrar um terreno arrendado, você precisa coletar uma série de documentos, licenças e registrar direitos de propriedade.

Como registrar a propriedade de um terreno arrendado
Como registrar a propriedade de um terreno arrendado

É necessário

  • -Passaporte
  • -lease contrato
  • -aplicação para a administração
  • - extrato do passaporte cadastral
  • - decreto de administração
  • -pagamento de registro e terreno (se adquirido)
  • -aplicação para o centro de registro

Instruções

Passo 1

O registro de um lote de propriedade é regulamentado pela Lei Federal nº 122-F3 de 21.07.97 e nº 28 F3 de 02.01.2000, bem como pelo Código de Terras da Federação Russa nº 136-F3 de 25.10.01. Para transferir um terreno de arrendamento para propriedade, você precisa enviar um pedido para consideração à administração local.

Passo 2

Enquanto o pedido de registro da propriedade da terra está sendo considerado, é necessário emitir um passaporte cadastral para a terra e colocar o local em registro cadastral na câmara de registro estadual para o registro unificado de terrenos, cadastro e cartografia (Rosnedvizhimost)

etapa 3

Para cadastrar um terreno, emitir um passaporte cadastral e receber um extrato do mesmo, é necessário fazer a documentação técnica, um levantamento topográfico e uma nova planta do terreno. Para fazer isso, você deve ligar para a organização de gestão de terras para realizar o trabalho técnico no local. Após o trabalho realizado, na base deles, todos os documentos que precisam ser registrados no Rosnedvizhimost serão emitidos. Com base na documentação apresentada, será efectuado o registo do sítio, elaborado o passaporte cadastral e o respectivo extracto, necessários para o registo de direitos de propriedade.

Passo 4

Com o extrato recebido, você precisa entrar em contato com a administração local novamente para obter uma resolução e permissão para registrar o site como propriedade. Se você nunca formalizou o título de um terreno arrendado, então, uma vez na vida, isso pode ser feito gratuitamente. Se uma vez que o terreno já foi registrado para arrendamento em propriedade, então você terá que pagar pelo terreno de acordo com o preço indicado de cem metros quadrados de terreno nesta área.

Etapa 5

Após a coleta de todos os documentos, é necessário entrar em contato com a central de registro estadual para um único cadastro de objetos imobiliários. Redigir um pedido de registro, anexar um extrato do passaporte cadastral, uma resolução da administração, um recibo de pagamento da taxa estadual de registro e um recibo de pagamento pelo terreno, se o terreno for adquirido.

Etapa 6

Após o registro de todos os documentos, em 2 a 4 semanas um certificado de propriedade será emitido para o site.

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