Como Arrendar Terras Da Administração

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Como Arrendar Terras Da Administração
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Vídeo: Como Arrendar Terras Da Administração

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Anonim

Qualquer pessoa física ou jurídica tem a oportunidade de arrendar terrenos da administração e erigir edifícios e estruturas sobre os mesmos, cuja finalidade não contrarie o uso pretendido deste local, que está definido nas “Regras de Uso e Aproveitamento do Solo”. Em cada município, além da legislação federal, existem regulamentos locais que determinam o procedimento de arrendamento de terrenos destinados à realização de negócios.

Como arrendar terras da administração
Como arrendar terras da administração

Instruções

Passo 1

Verifique este procedimento contactando a administração do município em cujo território pretende arrendar um terreno. Leia a lista de documentos necessários para isso e prepare o pedido de escolha de um terreno. Nele, indique o nome do objeto que você planeja construir ou colocar neste local, a localização proposta no distrito e fornecer uma justificativa para o tamanho necessário do local solicitado. No aplicativo, certifique-se de indicar o tipo de título do site - locação.

Passo 2

A administração ou um órgão especialmente autorizado determina quem é o proprietário do lote solicitado de acordo com os dados cadastrais do terreno, bem como as condições de seu uso. Eles são determinados de acordo com as regulamentações ambientais, de planejamento urbano e outras regulamentações de um determinado território. O resultado da seleção, lavrado em ato, ser-lhe-á entregue com a minuta aprovada dos limites do terreno.

etapa 3

O ato de escolha deve ser acompanhado de um acordo sobre a localização e os limites do terreno para a localização do objeto especificado. É assinado por diversos órgãos reguladores, cujos representantes fazem parte do conselho técnico. Você deve receber uma cópia da decisão sobre a aprovação da colocação em suas mãos, um rascunho dos limites do local deve ser anexado a ela. Se você recusar, receberá uma justificativa por escrito com a qual poderá ir ao tribunal para apelar da decisão.

Passo 4

Você pode escolher um caminho mais fácil. Aproveite a oportunidade para arrendar terras do município daqueles lotes formados e cadastrais que a administração coloca em leilão. Uma lista desses sites é publicada na mídia local.

Etapa 5

Após a publicação, o prazo de inscrição é fixado em um mês, durante o qual todos podem enviar inscrições. As negociações são realizadas com a condição de que o número de inscrições seja superior a dois. Nesse caso, é realizado um leilão, e o vencedor fica com o direito de celebrar um contrato de arrendamento com a administração do terreno selecionado. Se você for o único a enviar a inscrição, um contrato direto será celebrado com você.

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